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Ist der Mieter der Eigentümer der Wohnung?
Nein, der Mieter ist nicht der Eigentümer der Wohnung. Der Eigentümer ist die Person oder das Unternehmen, das die Wohnung besitzt und das Recht hat, über sie zu verfügen. Der Mieter hingegen zahlt Miete, um das Recht zu haben, die Wohnung zu bewohnen, hat aber nicht das Eigentum an ihr. Der Mieter muss sich an die Bedingungen des Mietvertrags halten und kann die Wohnung nicht ohne Zustimmung des Eigentümers verkaufen oder anderweitig veräußern. Letztendlich bleibt die Wohnung das Eigentum des Vermieters. **
Was sind EDV-Infrastrukturen?
EDV-Infrastrukturen sind die technischen Komponenten und Systeme, die zur Unterstützung von Informationsverarbeitung und Kommunikation in einem Unternehmen oder einer Organisation eingesetzt werden. Dazu gehören beispielsweise Server, Netzwerke, Computer, Software und Datenbanken. Eine gut funktionierende EDV-Infrastruktur ist entscheidend für den reibungslosen Ablauf von Geschäftsprozessen und die effiziente Nutzung von Informationen. **
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Cloud-Infrastrukturen, Fachbücher von Daniel Stender, Kevin WelterInfrastructure as a Service: Moderne IT-Infrastrukturen werden in die Cloud integriert und nutzen die Rechenzentren von Amazon, Microsoft und Co. Das ermöglicht ganz neue Arbeitsweisen und verspricht mühelose Skalierbarkeit und eine einfache Administration – aber der Teufel steckt im Detail! Wo AWS, Azure und andere Anbieter echte Vorteile ausspielen können, welche Probleme sich dort verstecken und wie Sie die Dienste richtig nutzen, zeigen Ihnen Kevin Welter und Daniel Stender anhand vieler Praxisbeispiele und Anleitungen in diesem Handbuch. Aus dem Inhalt: Public Cloud Computing: IaaS und PaaS Werkzeuge und Skills für Cloud Engineers IaaS-Anbieter verwenden Amazon Web Services, Azure, Google Compute Engine und andere: Welcher Anbieter ist der Richtige für mich? Hybrid- und Multicloud-Computing Cloud-Infrastrukturen automatisch ausrollen Cloud-Infrastrukturen mit Ansible konfigurieren Server testen Monitoring mit Prometheus Ressourcen programmieren Die Fachpresse zur Vorauflage: t3n: „Wer sich in das Thema einarbeiten will oder muss, findet in diesem Handbuch eine umfassende Unterstützung.“ IT Administrator: „Leser erhalten ihr Rüstzeug, um ihre bislang lokalen IT-Dienste auf die Reise zu schicken. [...] Verständliche wie ausführliche Erläuterungen!“.49,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Sichere Windows-Infrastrukturen, Fachbücher von Karsten Weigel, Peter KloepAssume the breach! Heutzutage ist nicht mehr die Frage, ob Ihre Infrastruktur Ziel eines Angriffs wird, sondern ob Sie darauf gewappnet sind. Microsoft gibt Ihnen dazu eine Reihe von Werkzeugen an die Hand, und dieser Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie sie richtig einsetzen. Mit den richtigen Administrationsmethoden erschweren Sie so den Angriff und sorgen dafür, dass wichtige Daten sicher bleiben und kein Schaden entsteht. Zahlreiche Best Practices und Hinweise aus der Praxis erklären Ihnen, wie Sie Ihre Systeme absichern und sich auf den Ernstfall vorbereiten. Aus dem Inhalt: Angriffsmethoden und Werkzeuge Systeme härten und sichere Administration Authentifizierungsprotokolle Least-Privilege-Prinzip und Tier-Modell Credential Guard und Remote Credential Guard Admin Forest und PAM-Trust Administration: Just in time und Just enough Update-Management mit WSUS PKI und CA Auditing, Monitoring und Reporting Disaster Recovery: Gut vorbereitet für den Ernstfall Migrationsguide: Von der Legacy-Umgebung zur modernen Infrastruktur.69,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Infrastrukturen des Erinnerns und Vergessens, Fachbücher von Isabelle SartherHunderte Follower des Staatlichen Museums Auschwitz-Birkenau auf Twitter sind Ende 2022 damit konfrontiert, dass Inhalte des Museums nicht mehr sichtbar sind. Andere berichten sogar davon, dem Museum unwillentlich entfolgt zu sein. Dies ist ein Beispiel, das die Folgen des Erinnerns und Vergessens von Inhalten auf Social Media, auch Content Moderation genannt, aufzeigt. Es handelt sich um eine höchst intransparente Praxis, an der menschliche und algorithmische Akteure beteiligt sind. Ausgehend von der Verschränkung theoretischer Konzepte zu Infrastrukturen sowie algorithmischem Gedächtnis nimmt die Autorin die Moderation von Inhalten auf Twitter in Bezug auf das Auschwitz Memorial und das Vagina Museum in den Blick. Isabelle Sarther fragt, inwiefern die museale Vermittlung durch Content Moderation infrastrukturiert wird, aber auch, inwiefern die Museen infrastrukturiert, was wie erinnert und vergessen werden soll. Dabei wird klar, dass vor allem seit der Übernahme von Twitter durch Elon Musk antisemitische sowie queerfeindliche Tendenzen dazu führen, museale Marginalisierungen zu verstärken und Vermittlungskonzepte einzuschränken.28,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Queering Home - Medienpraktiken als Infrastrukturen der Sorge, Fachbücher von Stefan Schweigler"Queering Home - Medienpraktiken als Infrastrukturen der Sorge" ist ein Fachbuch, das sich mit den medialen Praktiken in der aufkommenden Kultur der Digitalität auseinandersetzt. Der Autor Stefan Schweigler untersucht, wie queere und transgressive Ansätze bestehende Medientheorien herausfordern und neu definieren. Das Buch bietet eine kritische Analyse der Rolle von Medien in der Schaffung und Aufrechterhaltung von Infrastrukturen der Sorge, insbesondere im Kontext von queeren Gemeinschaften. Es beleuchtet die Wechselwirkungen zwischen Medien, Identität und sozialer Verantwortung und bietet damit wertvolle Einsichten für Studierende und Fachleute in den Sozialwissenschaften und Medienwissenschaften. Mit einem interdisziplinären Ansatz wird das Thema sowohl theoretisch als auch praktisch beleuchtet, was es zu einer wichtigen Lektüre für alle macht, die sich mit den Herausforderungen und Möglichkeiten der digitalen Medienlandschaft auseinandersetzen möchten.55,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche Faktoren sollten bei der Vermietung von Immobilien berücksichtigt werden, um eine angemessene Miete zu bestimmen und potenzielle Mieter anzulocken?
Bei der Vermietung von Immobilien sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, um eine angemessene Miete festzulegen und potenzielle Mieter anzulocken. Dazu gehören die Lage der Immobilie, die Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes und die aktuellen Marktmieten in der Umgebung. Außerdem ist es wichtig, die Zielgruppe zu kennen und die Miete entsprechend deren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten festzulegen. Zudem können zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkplätze, Garten oder Gemeinschaftseinrichtungen den Anreiz für potenzielle Mieter erhöhen. **
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Wie gestaltet sich die rechtliche Verantwortung für Mieter und Vermieter bei der Vermietung von Wohnraum? Was sind die üblichen Kriterien für die Festlegung einer Miete für Wohnraum?
Die rechtliche Verantwortung für Mieter und Vermieter bei der Vermietung von Wohnraum ist im Mietrechtsgesetz geregelt. Beide Parteien haben Pflichten und Rechte, die sie einhalten müssen. Die Miete für Wohnraum wird üblicherweise anhand der Lage, Größe, Ausstattung und Marktlage festgelegt. **
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Wie wirkt sich die digitale Miete auf die Vermietung von Immobilien aus?
Die digitale Miete ermöglicht es Vermietern, den gesamten Vermietungsprozess online abzuwickeln, was Zeit und Kosten spart. Durch die Nutzung von Online-Plattformen können Vermieter eine größere Reichweite erzielen und potenzielle Mieter schneller erreichen. Die Transparenz und Effizienz, die die digitale Miete bietet, kann dazu beitragen, Leerstände zu reduzieren und die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu steigern. **
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Welche Vorteile und Nachteile hat die Fremdverwaltung von Immobilien für Eigentümer und Mieter?
Vorteile für Eigentümer: Entlastung von Verwaltungsaufgaben, professionelle Betreuung, Zeitersparnis. Nachteile für Eigentümer: Kosten für Fremdverwaltung, eingeschränkte Kontrolle über Immobilie, Abhängigkeit von Verwalter. Vorteile für Mieter: Ansprechpartner vor Ort, schnelle Lösung von Problemen, professionelle Verwaltung. Nachteile für Mieter: Mögliche Erhöhung der Mietkosten, begrenzte Flexibilität bei Veränderungen, Abhängigkeit von Verwalter. **
Hat der Eigentümer einer Wohnung im Haus mehr Rechte als ein Mieter?
Hat der Eigentümer einer Wohnung im Haus mehr Rechte als ein Mieter? Diese Frage hängt von den jeweiligen Gesetzen und Regelungen ab, die in jedem Land oder Bundesland gelten. Im Allgemeinen hat der Eigentümer einer Wohnung mehr Rechte als ein Mieter, da er das Eigentum an der Immobilie besitzt und somit mehr Kontrolle über die Nutzung und Verwaltung hat. Der Eigentümer kann beispielsweise frei über Renovierungen, Vermietungen oder den Verkauf der Immobilie entscheiden. Ein Mieter hingegen hat bestimmte Rechte, die in einem Mietvertrag festgelegt sind, wie zum Beispiel das Recht auf eine angemessene Wohnqualität und auf eine angemessene Kündigungsfrist. Letztendlich hängt es von den spezifischen Umständen und Gesetzen ab, welche Rechte der Eigentümer einer Wohnung im Vergleich zu einem Mieter hat. **
Kann Niessbraucher von Eigentümer Miete verlangen?
Kann Niessbraucher von Eigentümer Miete verlangen? In der Regel ist es nicht üblich, dass ein Niessbraucher von einem Eigentümer Miete verlangt, da der Niessbrauch dem Niessbraucher bereits das Recht gibt, die Immobilie zu nutzen. Der Eigentümer behält jedoch weiterhin die Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen. Es ist wichtig, die genauen Bedingungen des Niessbrauchsvertrags zu überprüfen, um festzustellen, ob eine Mietzahlung erforderlich ist. Es ist ratsam, sich bei einem Rechtsanwalt oder Notar zu informieren, um die spezifischen Rechte und Pflichten in Bezug auf den Niessbrauch zu klären. **
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Skalierbare Container-Infrastrukturen, Fachbücher von Oliver LiebelKubernetes-basierte Container-Cluster und die durch sie bereitgestellten Mikrodienste sind zum Standard in der aktuellen IT-Landschaft geworden. Sie ermöglichen flexible und resiliente Infrastrukturen mit einem hohen Automatisierungsgrad und orchestrieren, verwalten und skalieren selbst die komplexesten Anwendungsstapel effizient, sei es in der Cloud oder vor Ort. In vielen Unternehmen bilden sie die Grundlage für autoskalierbare Infrastrukturen, wie vollständig automatisierte CI/CD- und GitOps-Systeme oder GPU-beschleunigte KI/ML-Modelle. Die vierte, vollständig überarbeitete Auflage des seit vielen Jahren bewährten Container-Referenzwerks bietet Ihnen erprobte Anleitungen und fundierte, tiefgehende Fachkenntnisse, um strategisch wichtige Architekturentscheidungen mit solidem Hintergrundwissen zu treffen. Aus dem Inhalt: - Container: Anwendungsbereiche, Planungsstrategien, Kubernetes in Multi-/Hybrid-Cloud-Umgebungen - Kubernetes-Architektur im Detail, LTS-Überlegungen, Produkte und Kosten - Vertrauenswürdige Registries, Sicherheitskonzepte, automatisiertes Zertifikatsmanagement, Backup und Notfallwiederherstellung - Integration von IDM-Backends über Keycloak via Operator - Maximale Infrastrukturautomatisierung, luftdicht/offline Installation und Betrieb - FinOps/Kostenkontrolle, wirtschaftliche Aspekte, Nachhaltigkeit - Planung, Installation und fortgeschrittene Orchestrierung von hochverfügbaren Kubernetes- und OpenShift-Clustern, vor Ort und in der Cloud - Metriken, Monitoring und Logging - Dienste, Ingress, cloud-native API-Gateways und Service-Meshes - Maximale In-Cluster-Automatisierung: Operatoren für Hunderte von Anwendungsstapeln, eigene Operatoren und Operator-Bundles erstellen und bereitstellen - Autoskalierbare, KI/ML-fähige Kubernetes-Cluster mit Rechenzentrums-GPUs von NVIDIA - Unternehmensgerechte CI/CD-Pipelines und GitOps, progressive Bereitstellung mit Analyse.79,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Infrastrukturen der Biosicherheit, Fachbücher von Henning FüllerAngesichts unkalkulierbarer Bedrohungsszenarien werden Prognosen und Früherkennung immer wichtiger. Die verfügbaren Werkzeuge hierfür sind selbst politisch operativ und etablieren eine Zukunft als Katastrophe mit entsprechenden Konsequenzen. Henning Füller setzt den Fokus auf verbundene Machtwirkungen und zeigt, dass mit Monitoring-Techniken postpolitische Vorentscheidungen performativ getroffen werden. Seine Fallstudie zur Anwendung des indikatorbasierten Verfahrens Syndromic Surveillance in den USA befasst sich exemplarisch unter anderem mit der Bearbeitung öffentlicher Gesundheit als Sicherheitsproblem sowie mit der Etablierung des Ist-Zustands als Horizont des Politischen.35,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Cloud-Infrastrukturen, Fachbücher von Daniel Stender, Kevin WelterInfrastructure as a Service: Moderne IT-Infrastrukturen werden in die Cloud integriert und nutzen die Rechenzentren von Amazon, Microsoft und Co. Das ermöglicht ganz neue Arbeitsweisen und verspricht mühelose Skalierbarkeit und eine einfache Administration – aber der Teufel steckt im Detail! Wo AWS, Azure und andere Anbieter echte Vorteile ausspielen können, welche Probleme sich dort verstecken und wie Sie die Dienste richtig nutzen, zeigen Ihnen Kevin Welter und Daniel Stender anhand vieler Praxisbeispiele und Anleitungen in diesem Handbuch. Aus dem Inhalt: Public Cloud Computing: IaaS und PaaS Werkzeuge und Skills für Cloud Engineers IaaS-Anbieter verwenden Amazon Web Services, Azure, Google Compute Engine und andere: Welcher Anbieter ist der Richtige für mich? Hybrid- und Multicloud-Computing Cloud-Infrastrukturen automatisch ausrollen Cloud-Infrastrukturen mit Ansible konfigurieren Server testen Monitoring mit Prometheus Ressourcen programmieren Die Fachpresse zur Vorauflage: t3n: „Wer sich in das Thema einarbeiten will oder muss, findet in diesem Handbuch eine umfassende Unterstützung.“ IT Administrator: „Leser erhalten ihr Rüstzeug, um ihre bislang lokalen IT-Dienste auf die Reise zu schicken. [...] Verständliche wie ausführliche Erläuterungen!“.49,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Ist der Mieter der Eigentümer der Wohnung?
Nein, der Mieter ist nicht der Eigentümer der Wohnung. Der Eigentümer ist die Person oder das Unternehmen, das die Wohnung besitzt und das Recht hat, über sie zu verfügen. Der Mieter hingegen zahlt Miete, um das Recht zu haben, die Wohnung zu bewohnen, hat aber nicht das Eigentum an ihr. Der Mieter muss sich an die Bedingungen des Mietvertrags halten und kann die Wohnung nicht ohne Zustimmung des Eigentümers verkaufen oder anderweitig veräußern. Letztendlich bleibt die Wohnung das Eigentum des Vermieters. **
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EDV-Infrastrukturen sind die technischen Komponenten und Systeme, die zur Unterstützung von Informationsverarbeitung und Kommunikation in einem Unternehmen oder einer Organisation eingesetzt werden. Dazu gehören beispielsweise Server, Netzwerke, Computer, Software und Datenbanken. Eine gut funktionierende EDV-Infrastruktur ist entscheidend für den reibungslosen Ablauf von Geschäftsprozessen und die effiziente Nutzung von Informationen. **
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Welche Faktoren sollten bei der Vermietung von Immobilien berücksichtigt werden, um eine angemessene Miete zu bestimmen und potenzielle Mieter anzulocken?
Bei der Vermietung von Immobilien sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, um eine angemessene Miete festzulegen und potenzielle Mieter anzulocken. Dazu gehören die Lage der Immobilie, die Größe und Ausstattung, der Zustand des Gebäudes und die aktuellen Marktmieten in der Umgebung. Außerdem ist es wichtig, die Zielgruppe zu kennen und die Miete entsprechend deren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten festzulegen. Zudem können zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkplätze, Garten oder Gemeinschaftseinrichtungen den Anreiz für potenzielle Mieter erhöhen. **
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Wie gestaltet sich die rechtliche Verantwortung für Mieter und Vermieter bei der Vermietung von Wohnraum? Was sind die üblichen Kriterien für die Festlegung einer Miete für Wohnraum?
Die rechtliche Verantwortung für Mieter und Vermieter bei der Vermietung von Wohnraum ist im Mietrechtsgesetz geregelt. Beide Parteien haben Pflichten und Rechte, die sie einhalten müssen. Die Miete für Wohnraum wird üblicherweise anhand der Lage, Größe, Ausstattung und Marktlage festgelegt. **
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Infrastrukturen des Erinnerns und Vergessens, Fachbücher von Isabelle SartherHunderte Follower des Staatlichen Museums Auschwitz-Birkenau auf Twitter sind Ende 2022 damit konfrontiert, dass Inhalte des Museums nicht mehr sichtbar sind. Andere berichten sogar davon, dem Museum unwillentlich entfolgt zu sein. Dies ist ein Beispiel, das die Folgen des Erinnerns und Vergessens von Inhalten auf Social Media, auch Content Moderation genannt, aufzeigt. Es handelt sich um eine höchst intransparente Praxis, an der menschliche und algorithmische Akteure beteiligt sind. Ausgehend von der Verschränkung theoretischer Konzepte zu Infrastrukturen sowie algorithmischem Gedächtnis nimmt die Autorin die Moderation von Inhalten auf Twitter in Bezug auf das Auschwitz Memorial und das Vagina Museum in den Blick. Isabelle Sarther fragt, inwiefern die museale Vermittlung durch Content Moderation infrastrukturiert wird, aber auch, inwiefern die Museen infrastrukturiert, was wie erinnert und vergessen werden soll. Dabei wird klar, dass vor allem seit der Übernahme von Twitter durch Elon Musk antisemitische sowie queerfeindliche Tendenzen dazu führen, museale Marginalisierungen zu verstärken und Vermittlungskonzepte einzuschränken.28,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Queering Home - Medienpraktiken als Infrastrukturen der Sorge, Fachbücher von Stefan Schweigler"Queering Home - Medienpraktiken als Infrastrukturen der Sorge" ist ein Fachbuch, das sich mit den medialen Praktiken in der aufkommenden Kultur der Digitalität auseinandersetzt. Der Autor Stefan Schweigler untersucht, wie queere und transgressive Ansätze bestehende Medientheorien herausfordern und neu definieren. Das Buch bietet eine kritische Analyse der Rolle von Medien in der Schaffung und Aufrechterhaltung von Infrastrukturen der Sorge, insbesondere im Kontext von queeren Gemeinschaften. Es beleuchtet die Wechselwirkungen zwischen Medien, Identität und sozialer Verantwortung und bietet damit wertvolle Einsichten für Studierende und Fachleute in den Sozialwissenschaften und Medienwissenschaften. Mit einem interdisziplinären Ansatz wird das Thema sowohl theoretisch als auch praktisch beleuchtet, was es zu einer wichtigen Lektüre für alle macht, die sich mit den Herausforderungen und Möglichkeiten der digitalen Medienlandschaft auseinandersetzen möchten.55,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Konflikte um Infrastrukturen, Fachbücher von Matthias Möhring-Hesse, Johanna Betz, Melanie Nagel, Andrea Futterer, Hans-Jürgen BielingJohanna Betz, geb. 1991, ist wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut für Politikwissenschaft der Eberhard Karls Universität Tübingen. Ihre Forschungsinteressen liegen im Bereich kritische Stadtforschung und Wohnungspolitik. Hans-Jürgen Bieling (Prof. Dr.), geb. 1967, ist Professor für Politische Ökonomie am Institut für Politikwissenschaft der Eberhard Karls Universität Tübingen. Er forscht und lehrt zu Fragen der Globalisierung und europäischen Integration, zu politökonomischen Krisenprozessen sowie zur Entwicklung von Infrastrukturen. Andrea Futterer, geb. 1993, ist wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut für Politikwissenschaft der Eberhard Karls Universität Tübingen. Ihre Forschungsschwerpunkte liegen in sozialen Sicherungssystemen, dem Gesundheitswesen und dem politischen System der Europäischen Union. Matthias Möhring-Hesse (Prof. Dr.), geb. 1961, ist Professor für Theologische Sozialethik an der Eberhard Karls Universität Tübingen. Er forscht unter anderem zur Sozialpolitik und Wohlfahrtspflege. Melanie Nagel (PD Dr.), geb. 1978, ist Politikwissenschaftlerin am Institut für Politikwissenschaft der Eberhard Karls Universität Tübingen. Sie promovierte 2014 an der Universität Konstanz mit einer Dissertation zum Konflikt um Stuttgart 21. Ihre Schwerpunkte in Forschung und Lehre sind Klimapolitik, Luftreinhaltung, Governance sowie Netzwerk- und Diskursnetzwerkanalyse.40,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Raumsequenzen und Urbane Infrastrukturen, Fachbücher von Nadine Olonetzky, Axel Simon, Andreas Ruby, Marco Pulver Graber, Thomas Pulver, Marco GraberDie Schweizer Architekten Marco Graber und Thomas Pulver gründeten 1992 ihr gemeinsames Büro mit Niederlassungen in Bern und Zürich. Seither haben sie regelmässig Wettbewerbe gewonnen und etliche Bauten mit internationaler Ausstrahlung realisiert, darunter das Leopardengehege im Tierpark Dählhölzli Bern oder das Mehrfamilienhaus Rondo in Zürich-Oerlikon. Mehrere grosse Projekte, etwa das ethnografische Museum in Genf, sind derzeit im Bau oder in Planung. Die vorliegende Publikation stellt das Zusammenspiel von architektonischem Schaffen und universitärer Lehre ins Zentrum und reflektiert so Erfahrungen, die Graber und Pulver im Rahmen einer zweijährigen Gastdozentur an der ETH Zürich machten. Die Methodik ihrer Lehrtätigkeit und der entwerferischen Recherche stehen in Wechselwirkung mit den Arbeiten im eigenen Büro; im Entwurf sollen intellektuelles Konzept und die Erörterung sinnlicher Aspekte zusammengeführt werden.48,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie wirkt sich die digitale Miete auf die Vermietung von Immobilien aus?
Die digitale Miete ermöglicht es Vermietern, den gesamten Vermietungsprozess online abzuwickeln, was Zeit und Kosten spart. Durch die Nutzung von Online-Plattformen können Vermieter eine größere Reichweite erzielen und potenzielle Mieter schneller erreichen. Die Transparenz und Effizienz, die die digitale Miete bietet, kann dazu beitragen, Leerstände zu reduzieren und die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu steigern. **
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Welche Vorteile und Nachteile hat die Fremdverwaltung von Immobilien für Eigentümer und Mieter?
Vorteile für Eigentümer: Entlastung von Verwaltungsaufgaben, professionelle Betreuung, Zeitersparnis. Nachteile für Eigentümer: Kosten für Fremdverwaltung, eingeschränkte Kontrolle über Immobilie, Abhängigkeit von Verwalter. Vorteile für Mieter: Ansprechpartner vor Ort, schnelle Lösung von Problemen, professionelle Verwaltung. Nachteile für Mieter: Mögliche Erhöhung der Mietkosten, begrenzte Flexibilität bei Veränderungen, Abhängigkeit von Verwalter. **
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Hat der Eigentümer einer Wohnung im Haus mehr Rechte als ein Mieter?
Hat der Eigentümer einer Wohnung im Haus mehr Rechte als ein Mieter? Diese Frage hängt von den jeweiligen Gesetzen und Regelungen ab, die in jedem Land oder Bundesland gelten. Im Allgemeinen hat der Eigentümer einer Wohnung mehr Rechte als ein Mieter, da er das Eigentum an der Immobilie besitzt und somit mehr Kontrolle über die Nutzung und Verwaltung hat. Der Eigentümer kann beispielsweise frei über Renovierungen, Vermietungen oder den Verkauf der Immobilie entscheiden. Ein Mieter hingegen hat bestimmte Rechte, die in einem Mietvertrag festgelegt sind, wie zum Beispiel das Recht auf eine angemessene Wohnqualität und auf eine angemessene Kündigungsfrist. Letztendlich hängt es von den spezifischen Umständen und Gesetzen ab, welche Rechte der Eigentümer einer Wohnung im Vergleich zu einem Mieter hat. **
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Kann Niessbraucher von Eigentümer Miete verlangen?
Kann Niessbraucher von Eigentümer Miete verlangen? In der Regel ist es nicht üblich, dass ein Niessbraucher von einem Eigentümer Miete verlangt, da der Niessbrauch dem Niessbraucher bereits das Recht gibt, die Immobilie zu nutzen. Der Eigentümer behält jedoch weiterhin die Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen. Es ist wichtig, die genauen Bedingungen des Niessbrauchsvertrags zu überprüfen, um festzustellen, ob eine Mietzahlung erforderlich ist. Es ist ratsam, sich bei einem Rechtsanwalt oder Notar zu informieren, um die spezifischen Rechte und Pflichten in Bezug auf den Niessbrauch zu klären. **
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